2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
61.7万円/㎡
前年比+2.5%
名古屋市中区
65.7万円/㎡
前年比+10.4%
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プレサンス金山グリーンパークス
愛知県名古屋市中区平和一丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩3分
2009年築 / 14階建 / 121戸 / RC造
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11階 / 21.09㎡の場合
相場
1,338万円
63.5万円/㎡
1,008
1,228
1,448
1,668
AI査定結果
推定相場価格
1,338万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,448万円
58.2万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス金山グリーンパークス
1,290万円（61.2万円/㎡）/ 11階 / 21.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,290万円 | 61.2万円 | 11階 | 21.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/03 | 1,300万円 | 59.6万円 | 12階 | 21.83㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | プレサンス金山グリーンパークス 名古屋市中区平和一丁目 | 東別院駅3分 | 1,290万円 | 61.2万円 | 21.09㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 121戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス錦プレミアム 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅4分 | 1,580万円 | 70.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/05 | プレサンス大須観音駅前サクシード 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 1,490万円 | 71.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/04 | エステムプラザ名古屋・栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,380万円 | 55.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/19 | EP名古屋栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅6分 | 1,399万円 | 56.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 1,800万円 | 72.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/05 | パルティール上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 1,450万円 | 60.0万円 | 24.18㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/26 | エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅5分 | 1,720万円 | 70.2万円 | 24.5㎡ | 1K+ | 5階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンスサカエリバースタイル 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,320万円 | 60.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレサンスSAKAEリバースタイルオオス 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 1,300万円 | 60.0万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンス久屋大通公園サウス 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅7分 | 1,450万円 | 71.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/15 | プレサンス鶴舞公園WEST 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,415万円 | 67.1万円 | 21.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/23 | プレサンス鶴舞グリーンパーク 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅4分 | 1,400万円 | 69.0万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/09 | プレサンス鶴舞駅前ブリリアント 名古屋市中区千代田五丁目 | 鶴舞駅2分 | 1,180万円 | 48.9万円 | 24.15㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.5%上昇、名古屋市中区では10.4%上昇しています。
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愛知県名古屋市中区新栄二丁目
地下鉄東山線 / 新栄町駅 徒歩 4分
1991年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造