プレサンス金山グリーンパークス

  • 愛知県名古屋市中区平和一丁目

  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 14階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
1,560万円
71.5万円/㎡
相場
1,435万円
65.7万円/㎡
947
1,272
1,597
1,923
AI査定結果
推定相場価格
1,435万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,597万円
58.3万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレサンス金山グリーンパークス
1,560万円（71.5万円/㎡）/ 5階 / 21.83㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,560万円71.5万円5階 21.83㎡ 1R西
2025/06/101,290万円61.2万円11階 21.09㎡ 1K東
2024/06/031,300万円59.6万円12階 21.83㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
プレサンス金山グリーンパークス
名古屋市中区平和一丁目
東別院駅3分 1,560万円71.5万円21.83㎡1R5階 / 14階建 西2009年121戸RC
2025/08/10プレサンス錦プレミアム
名古屋市中区錦三丁目
丸の内駅4分 1,690万円63.4万円26.64㎡1K4階 / 15階建 西2014年133戸RC
2026/01/12プレサンス大須観音駅前サクシード
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅1分 1,320万円63.7万円20.72㎡1K8階 / 13階建 北2007年86戸RC
2025/12/22エステムプラザ名古屋・栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅5分 1,390万円55.7万円24.94㎡1K4階 / 14階建 -2009年76戸RC
2025/03/19EP名古屋栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅6分 1,399万円56.1万円24.94㎡1K8階 / 14階建 -2009年76戸RC
2025/08/04プレサンスジェネ栄
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅4分 1,800万円72.3万円24.88㎡1K3階 / 15階建 南2014年81戸RC
2024/07/05パルティール上前津
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅1分 1,450万円60.0万円24.18㎡1K4階 / 13階建 西2013年84戸RC
2025/11/26エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド
名古屋市中区大須四丁目
矢場町駅5分 1,720万円70.2万円24.5㎡1K+5階 / 11階建 東2009年83戸RC
2024/12/06プレサンスサカエリバースタイル
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅3分 1,320万円60.9万円21.68㎡1K9階 / 13階建 -2009年84戸RC
2025/04/13プレサンスSAKAEリバースタイルオオス
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅4分 1,300万円60.0万円21.68㎡1K9階 / 13階建 東2009年84戸RC
2025/11/25プレサンス久屋大通公園サウス
名古屋市中区千代田二丁目
上前津駅7分 1,450万円71.4万円20.3㎡1K4階 / 11階建 北2006年82戸RC
2023/12/15プレサンス鶴舞公園WEST
名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅5分 1,415万円67.1万円21.09㎡1R9階 / 14階建 南西2011年82戸RC
2025/12/08プレサンス鶴舞グリーンパーク
名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅4分 1,400万円69.0万円20.3㎡1K3階 / 15階建 西2008年89戸RC
2025/08/13プレサンス鶴舞駅前ブリリアント
名古屋市中区千代田五丁目
鶴舞駅2分 1,320万円65.7万円20.09㎡1K12階 / 13階建 北西2004年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.8%上昇、名古屋市中区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は名古屋市中区の平均と比較して20.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
61.4万円/㎡
前年比+1.8%
名古屋市中区
59.4万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名プレサンス金山グリーンパークス
所在地愛知県名古屋市中区平和一丁目
交通名古屋市営名城線東別院駅徒歩3分
築年月2009年
階数14階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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